2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比-13.6%
墨田区
103.2万円/㎡
前年比-3.0%
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ガーラ・ステーション菊川
東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分
2008年築 / 12階建 / 98戸 / RC造
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5階 / 20.34㎡の場合
相場
2,293万円
112.8万円/㎡
1,746
2,111
2,476
2,841
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,476万円
103.8万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ガーラ・ステーション菊川
2,650万円（130.3万円/㎡）/ 5階 / 20.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,650万円 | 130.3万円 | 5階 | 20.34㎡ | 1K | - |
| 2024/06/04 | 3,720万円 | 93.2万円 | 3階 | 39.91㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は110.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ガーラ・ステーション菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 2,650万円 | 130.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークウェル浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/01 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 2,390万円 | 110.6万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/27 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,250万円 | 105.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/22 | ISLE東京向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 2,280万円 | 101.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/05 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 3,680万円 | 161.8万円 | 22.75㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/18 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/20 | アルテシモイズム 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 2,150万円 | 101.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/12 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 2,450万円 | 115.0万円 | 21.31㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/25 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,060万円 | 99.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,200万円 | 117.5万円 | 18.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/19 | ガーラ・シティ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,420万円 | 113.2万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | CRACIA両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 2,480万円 | 109.0万円 | 22.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | クレイシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,300万円 | 109.7万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | メインステージ両国駅前 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 2,430万円 | 107.4万円 | 22.63㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/18 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,280万円 | 103.6万円 | 22.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/06 | アーバイルプライムイースト 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 2,450万円 | 100.5万円 | 24.37㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | メインステージ押上IV 墨田区業平五丁目 | 押上駅3分 | 3,350万円 | 144.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/06 | プレスタイル森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅3分 | 2,400万円 | 109.9万円 | 21.83㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | メインステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,250万円 | 104.7万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/03 | グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,450万円 | 113.0万円 | 21.68㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,370万円 | 99.0万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/19 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,370万円 | 99.0万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/20 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,450万円 | 107.4万円 | 22.82㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/21 | ファミニューすみだ文花 墨田区文花三丁目 | 小村井駅7分 | 1,750万円 | 108.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/17 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 2,800万円 | 110.5万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/05 | ELVIENTEARTHスミダアズマ 墨田区文花二丁目 | 小村井駅6分 | 2,080万円 | 104.3万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | エルヴィエントアース墨田吾妻 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 2,280万円 | 114.3万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/03 | メインステージ錦糸町駅前2 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,580万円 | 108.6万円 | 23.75㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/26 | メインステージ錦糸町駅前II 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,980万円 | 125.5万円 | 23.75㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/16 | メインステージ錦糸町駅前II 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,590万円 | 109.1万円 | 23.75㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2004年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%下落、墨田区では3%下落しています。
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